Kupno i sprzedaż spółki
Nasze usługi są kompleksowe - od pomysłu do przekazania nieruchomości i jej integracji ze strukturą nabywcy. Naszą rolą jest znalezienie odpowiednich celów lub nabywców i doprowadzenie stron do interesującego porozumienia.
Analiza możliwości i ofert, znalezienie odpowiedniej strategii negocjacyjnej, a także efektywne finansowanie i kompleksowe rozwiązania prawne są ważnymi elementami transakcji.
SPRZEDAŻ SPÓŁKI / NIERUCHOMOŚCI
- Analiza SWOT nieruchomości
- przygotowanie „tuningu” do sprzedaży
- przygotowanie pokoju danych
- znalezienie potencjalnych nabywców
- przygotowanie niezbędnych materiałów
- kontakt z potencjalnymi nabywcami
- Negocjacje prowadzące do ostatecznego porozumienia
- komunikacja wewnętrzna i zewnętrzna
- przygotowanie dokumentacji prawnej
- podpisanie, płatność i przekazanie firmie
- nadzorowanie płatności rat
Sprzedaż spółki,
projekt nieruchomościowy
Sukces zaczyna się od poznania aktywów i priorytetów sprzedającego. Wyzwanie polega na przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, znalezieniu najlepszych potencjalnych nabywców, opracowaniu strategii kontaktu i negocjacji oraz ich realizacji.
Komunikujemy się ze wszystkimi stronami, w tym doradcami i prawnikami, aby zmaksymalizować korzyści dla naszego klienta.
ZAKUP FIRMY / NIERUCHOMOŚCI
- określenie idealnych celów
- znajdowanie celów i pozyskiwanie kontaktów
- tworzenie strategii i dokumentów pomocniczych
- zbliżanie się do potencjalnych celów
- składanie orientacyjnej oferty
- analiza celu w pokoju danych
- przeprowadzenie merytorycznej analizy due diligence
- negocjowanie warunków, w tym ceny
- zabezpieczenie finansowania
- przygotowanie wiążącej oferty
- powiązana dokumentacja prawna
- podpisanie umów i płatności
- przejęcie i integracja aktywów
Kupno spółki,
projekt nieruchomościowy
Czasami cel zakupu jest jasno określony. Innym razem, cele muszą zostać zidentyfikowane. Wyzwanie polega na znalezieniu celu i zbadaniu ważnych parametrów, aby upewnić się, że nabywca nie kupuje problemów, których nie chce, i wynegocjować dobre warunki, w tym cenę.
Wspieramy klientów w zakupie od pierwszej chwili do pomyślnego zakończenia, w tym finansowania.
ZAKUP PRZEZ KIEROWNICTWO
- przygotowanie zasady transakcji
- wprowadzenie kierownictwa
- dopracowanie projektu i komunikacja
- finansowanie i biznesplan
- negocjacje ostatecznych parametrów
- przygotowanie przejęcia spółki
- przygotowanie dokumentacji prawnej
- podpisanie i rozliczenie / płatność
- przekazanie spółki przez zarząd
- wsparcie na dalszych etapach
Zakup przez kierownictwo
Potencjalnym nabywcą jest zarząd. Ma to swoje zalety i pułapki. Niektóre kroki odpadają, inne powracają. Finansowanie to nieco „inna dyscyplina”, zwłaszcza ze względu na ryzyko związane z płatnościami.
Naszym wyzwaniem, oprócz złożoności transakcji, jest wyeliminowanie sentymentu do byłych pracowników, który mógłby niepotrzebnie pogorszyć warunki.
PRZYGOTOWANIE DO SPRZEDAŻY/ZAKUPU
- strategia rozwoju firmy
- zastępowalność właścicieli
- stan techniczny spółki
- przejrzystość procedur, dokumentów
- struktura organizacyjna/zarządcza
- księgowość i controlling
- obowiązujące ramy prawne
- zarządzanie magazynem
- relacje biznesowe
- relacje z dostawcami
- systemy informatyczne
Przygotowanie do sprzedaży / zakupu
Zmiana właściciela spółki bez przygotowania ma negatywny wpływ na zainteresowanie inwestorów i cenę zakupu. Są sytuacje, w których przygotowanie nie jest możliwe. W pozostałych zawsze warto je podjąć. Celem jest podjęcie jedynie skutecznych kroków przygotowawczych.
Zajmujemy się identyfikacją obszarów, których „dopracowanie” zwiększy szanse powodzenia i wesprze realizację niezbędnych kroków.